nhờ các động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường đã bình ổn trở lại. những địa phương, giá Đất Lô không còn không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí trên nhiều dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc khu đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, môi trường BĐS TPHCM đang có dấu hiệu giảm nhiệt. nhiều ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không hề bắt gặp hàng trăm cây cối, trụ điện ven con đường dán xum xê bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá bán như trước đây.

theo chân “cò đất” tên Hùng, PV mang đến trung tâm dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này đc bán ra với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một số trong những khu vực khác sống Bình Chánh nếu như xưa nay nhiều quý khách không “ngó ngàng” mang lại thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không có giao dịch. chính xác, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán khu đất đang được thanh toán giao dịch vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất hiếm ai mua.

bài viết liên quan : Đất Nền Trà Vinh có nên dự án hay là không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây mang lại hoặc, mấy hiện nay giao dịch thanh toán giảm rõ ràng. nhiều du khách cam kết gửi bán nền bên dưới giá tình hình chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách hàng mua.

trong những khi đó, trên một điểm nóng về tăng giá đất là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng giống như. ở nhiều đất phân lô bán nền trên địa điểm phường Phú Hữu giá bán đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu trước đây giá khu đất một vài khu phân lô vào hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy, cơn lốc tiến hành giảm nhiệt. giá chỉ đất trên 5 huyện ven Thành phố mang tên Bác gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ đưa ra, Cần Giờ đều phải có Xu thế đi ngang vào 4 tuần qua sau thời điểm không nghỉ 3-20% vào quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q.5, TPHCM đang chào bán cắt lỗ căn hộ chất lượng cao E.G. Thành phố mang tên Bác. theo giới thiệu, căn nhà có view trung tâm diện tích S 80m2 gồm 3 khu vực ngủ, chuyển giao hoàn thành trang dòng thiết bị cao cấp, giá 4,4 tỷ đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian giải pháp đây vài tháng. Chị mang lại hay, do con đang được du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm có thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài đến con.
ở những tỉnh, các dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. các khu vực đc nhiều nhà đầu tư chào bán Đất Nền cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá 720 triệu đ cùng với mong muốn sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khi xuống tiền và tiếp tục mở bán vào 1 tháng nhưng vẫn không thấy khách hàng, tôi đành phải gật đầu bán cắt lỗ cùng với giá bán 650 triệu để thu hồi vốn. Chỉ trong khoảng time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, nhờ các động thái can thiệp ở trong phòng nước, môi trường đã bình ổn quay về. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng BĐS, thanh kiểm tra việc dùng đất, chuyển đổi có mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng đều có xuất hiện xu hướng giám sát những biến động giá bán thanh toán khu đất đai khi bị đặt vấn đề quy trọng trách cho chính quyền địa phương nếu như đất không nghỉ nóng.

“Khi ngôi nhà nước quản lý chặt và chi những chú ý, quý khách cũng bắt đầu bình tĩnh làm thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
bài viết liên quan : xuất hiện nên đầu tư vào dự án Đất Lô Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý đất đai, Bộ tài nguyên môi trường nhận định, sau thời điểm những địa phương công khai minh bạch tin tức, thực trạng sốt khu đất đã xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về quản lý môi trường BĐS Nhà Đất khi do công tác này chưa được triển khai thấu đáo, dẫn cho tình trạng môi giới lợi dụng, tạo nóng môi trường. thời gian đến, Tổng cục điều hành khu đất đai sẽ chăm sóc quản lý khu đất tại 26 tỉnh, TP.HCM.